Tesis EP Derecho

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    Admisibilidad de las cláusulas de integridad o merger clause en el ordenamiento jurídico peruano
    (Universidad Nacional Mayor de San Marcos, 2025) Montoya Huerto, Gabriel Moises; Espinoza Espinoza, Juan Alejandro
    Analiza la validez jurídica y el impacto práctico de la inclusión de cláusulas de integración (merger clauses) en el ordenamiento jurídico peruano, en el marco del fenómeno de la “americanización” del civil law, determinando su compatibilidad con los principios del Derecho contractual peruano. En el contexto contemporáneo, marcado por un intercambio económico y cultural cada vez más intenso entre distintos sistemas jurídicos, la globalización ha propiciado una progresiva convergencia entre el derecho civil (civil law) y el derecho anglosajón (common law). Esta aproximación resulta especialmente visible en el ámbito de los contratos, donde conceptos y técnicas propias de la tradición anglosajona están siendo incorporados gradualmente en sistemas codificados. Entre dichas figuras destaca la denominada merger clause, a la cual referenciaremos en castellano como cláusula de integración. La cláusula de integración es una estipulación originada en los sistemas pertenecientes al common law, mediante la cual las partes declaran expresamente que el contrato escrito constituye la manifestación completa y exclusiva del acuerdo alcanzado. En virtud de ella, quedan sin efecto cualquier declaración, promesa, negociación o acuerdo verbal o escrito anterior que no haya sido incorporado en el texto final. Si bien esta figura surgió en un entorno jurídico y cultural donde prima la autonomía privada y la centralidad del documento escrito, su recepción en sistemas de tradición romanística plantea diversas cuestiones de tipo doctrinal, normativo y práctico.
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    Consideraciones para la admisibilidad del pacto comisorio en las hipotecas
    (Universidad Nacional Mayor de San Marcos, 2026) Leon Arteaga, Giuliano Andres; Roca Mendoza, Oreste Gherson
    La presente investigación se centra en la problemática sobre la admisibilidad del pacto comisorio en las hipotecas en el sistema peruano. Este pacto, que permite al acreedor embargar el bien hipotecado en caso de incumplimiento de parte del deudor, ha sido desautorizado en la legislación peruana debido a las consecuencias negativas de la seguridad jurídica y los derechos del deudor. No obstante, el sistema judicial de ejecución de hipotecas en Perú se ha caracterizado por ser lento y costoso, lo que ha llevado a algunos a considerar la posibilidad de permitir excepciones al pacto comisorio bajo ciertas condiciones. El objetivo principal de esta investigación es analizar cómo las consideraciones sobren las admisibilidades del pacto comisorio pueden influir en las hipotecas en Perú. Para ello, se empleó un enfoque cualitativo, basado en el análisis de la normativa nacional e internacional y en la revisión de regulaciones comparadas. Los resultados indican que, aunque la prohibición del pacto comisorio tiene como objetivo proteger al deudor, la ausencia de mecanismos eficientes para la ejecución de garantías ha incrementado los costos de acceso al crédito hipotecario y ha impactado negativamente en la estabilidad del mercado inmobiliario. Se concluye que es importante un análisis profundo sobre la viabilidad de admitir el pacto comisorio bajo parámetros estrictos, con el objetivo de equilibrar la protección del deudor con la eficiencia económica en la ejecución de hipotecas. Esta investigación contribuye al debate sobre la regulación de las garantías reales en Perú y propone un enfoque más flexible que pueda mejorar el acceso al crédito hipotecario sin comprometer la seguridad jurídica.