Reglas para resolver los casos de mejor derecho de propiedad en los supuestos de duplicidad de partidas

Abstract

La presente investigación busca demostrar que la aplicación del artículo 2022 del Código Civil, cuenta con los fundamentos jurídicos y económicos que le permiten ser un criterio a tener en cuenta para resolver procesos de mejor derecho de propiedad en escenarios de duplicidad de partidas. Desde el punto de vista jurídico, la implementación de esta norma tiene como base el principio de oponibilidad, que permite al titular el resguardo de su derecho y que se concretiza con la inscripción en el Registro, con independencia de que el sistema registral tenga carácter declarativo o constitutivo. A nivel económico, se fundamenta con la seguridad, certeza y garantía que produce en favor de las transacciones inmobiliarias.