La prescripción adquisitiva de dominio de los bienes inmuebles de las universidades públicas

Abstract

El estudio desarrollado, propone como objetivo analizar la regulación jurídica y las implicancias legales de la prescripción adquisitiva de dominio sobre bienes inmuebles de las universidades públicas peruanas, con el fin de identificar vacíos normativos y proponer soluciones que garanticen la protección efectiva de dichos bienes. Metodológicamente representa un estudio exploratorio-descriptivo de método cualitativo y que aplicó entre profesionales del derecho especialista en el tema una entrevista para reconocer las categorías consideradas en el estudio. Los resultados permiten reconocer que es un Derecho Real que se concede al poseedor de buena fe, bajo ciertos requisitos formales establecidos en la ley; entonces, a pesar de que existe una normatividad que regula la propiedad pública, las universidades estatales a menudo enfrentan dificultades para asegurar un título de propiedad adecuado a inmuebles que ocupan y administran. Este déficit en la formalización de la titularidad puede acarrear problemas legales y administrativos, como disputas por la propiedad, conflictos con otras entidades, ya sean estatales o privadas, e incluso, en situaciones extremas, la pérdida del control sobre algunos de sus inmuebles. Se concluye que el sistema de propiedad de bienes inmuebles en Perú está regulado por el Código Civil, que establece diversas formas de adquisición del dominio. A menudo se enfrenta la problemática de la falta de titulación formal de los bienes que administran, lo que manifiesta la inexistencia de un proceso administrativo claro y eficiente para el registro oficial de dichos bienes, así como en la ausencia de regularización para propiedades que han sido ocupadas históricamente por estas instituciones.